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      上半年房企销售增量没增速

      发布日期 :2019-08-29 浏览次数 :1747

            8月进入了半年报的密集发布期,包括万科 、恒大、碧桂园 、融创等在内的近60家房企亮出了半年报,尽管从营业收入这一数字看,房地产企业,特别是头部房企依然保持着增长 ,但销售额增速却都呈现出下降态势 。

        近两年 ,能稳居前三名的是万科、碧桂园和恒大。然而,从2019年半年报看 ,尽管三家企业的销售额仍在继续增长,但增速已明显放缓。根据公告 ,2019年上半年 ,碧桂园实现权益销售金额2819.5亿元,同比下降9.28%,而在2018年上半年,同比增加了42.8%。中国恒大实现合约销售金额约2818亿元 ,同比下降7.4%;与之相对 ,2018年上半年时 ,同比增加了24.6%。万科在2019年上半年累计实现合同销售金额3340亿元,同比增9.6%,虽然是三家龙头企业中唯一一家取得正增长的 ,但相比去年同期9.9%的增速也略有下降 。

        排在第二梯队的融创 、保利等同样也是“增量没增速”。2019年上半年,融创实现签约金额2141.6亿元 ,同比增长11.8%。而在2018年上半年时 ,这一数字是76% 。保利地产2019年上半年的签约销售金额为2526.24亿元,同比增长17.33% ,远低于去年同期的46.86% 。

        “从近期已经公布了半年报的近60家房地产企业来看,虽然销售金额依然在刷新着历史纪录 ,但大部分企业的利润率都有所下降。”中原地产研究中心的研究人员表示。

      (信息来源:中国经济网)

            8月进入了半年报的密集发布期 ,包括万科、恒大、碧桂园、融创等在内的近60家房企亮出了半年报,尽管从营业收入这一数字看 ,房地产企业,特别是头部房企依然保持着增长,但销售额增速却都呈现出下降态势 。

        近两年,能稳居前三名的是万科 、碧桂园和恒大 。然而,从2019年半年报看,尽管三家企业的销售额仍在继续增长,但增速已明显放缓。根据公告 ,2019年上半年,碧桂园实现权益销售金额2819.5亿元,同比下降9.28% ,而在2018年上半年,同比增加了42.8%。中国恒大实现合约销售金额约2818亿元,同比下降7.4% ;与之相对 ,2018年上半年时,同比增加了24.6%。万科在2019年上半年累计实现合同销售金额3340亿元,同比增9.6%,虽然是三家龙头企业中唯一一家取得正增长的,但相比去年同期9.9%的增速也略有下降 。

        排在第二梯队的融创  、保利等同样也是“增量没增速”。2019年上半年,融创实现签约金额2141.6亿元 ,同比增长11.8%。而在2018年上半年时,这一数字是76% 。保利地产2019年上半年的签约销售金额为2526.24亿元,同比增长17.33%,远低于去年同期的46.86% 。

        “从近期已经公布了半年报的近60家房地产企业来看,虽然销售金额依然在刷新着历史纪录,但大部分企业的利润率都有所下降。”中原地产研究中心的研究人员表示。

      (信息来源:中国经济网)




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